Terreno Beira Rio à Venda em Santo André Bahia | GXavier Imóveis
Ref: 00018, bairro Santo Andre, terreno 557,00 m²Compartilhar:
R$ 620.000
Descrição do Imóvel
Terreno Exclusivo à Beira do Rio em Santo André, Bahia
Um endereço raro para viver, investir e construir no destino mais charmoso da Costa do Descobrimento.
Localizado no coração da encantadora Vila de Santo André, distrito de Santa Cruz Cabrália, este terreno reúne localização privilegiada, vista permanente para o Rio João de Tiba e um enorme potencial de valorização imobiliária.
São 557 m² de área plana, com aproximadamente 14 metros de frente para a Avenida Beira Rio, proporcionando excelente aproveitamento arquitetônico e acesso privilegiado a uma das regiões mais desejadas do litoral sul da Bahia.
Com vista direta para o rio e inserido em um cenário de natureza exuberante, gastronomia sofisticada e turismo seletivo, o imóvel está cercado por restaurantes renomados, hotéis boutique, pousadas de charme e beach clubs exclusivos — características que fazem de Santo André um dos destinos mais autênticos e valorizados da Bahia.
A topografia totalmente plana facilita a implantação de projetos residenciais de alto padrão, villas exclusivas, pousada boutique ou empreendimento comercial voltado ao turismo de experiência.
Além da localização estratégica e do cenário privilegiado, o imóvel possui documentação regularizada e pronta para escritura, oferecendo segurança jurídica imediata para investidores e compradores exigentes.
Pontos Fortes
Diferenciais do Imóvel
- Terreno plano com excelente aproveitamento construtivo
- Frente para a charmosa Avenida Beira Rio
- Vista permanente para o Rio João de Tiba
- Localização central na Vila de Santo André
- Ideal para residência de alto padrão ou projeto turístico
- Região em forte valorização imobiliária
- Documentação pronta para escritura
Uma oportunidade rara em Santo André
Poucos terrenos reúnem simultaneamente localização nobre, vista privilegiada, facilidade construtiva e documentação regularizada em Santo André. Um investimento seguro e estratégico em um dos destinos mais exclusivos e preservados do litoral brasileiro.
Observações
- Valor: R$ 620.000,00
- Área total: 557 m²
- Testada: 14 metros de frente para Rua Beira Rio
- Topografia: Plana (100% aproveitável)
- Localização: Vila de Santo André, Santa Cruz Cabrália/BA
- Vista: Frente para o Rio João de Tiba
- Zoneamento: Misto (residencial e comercial)
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
73 9 9989 5601 GXavier Imóveis
Av Dos Trabalhadores, 1
Ladeira do Outeiro da Glória - Porto Seguro
