Imóveis na Chapada Diamantina | Sítios em Ibicoara e Mucugê

Ibicoara e Mucugê

No sul da Chapada, a uns 450 km de Salvador pela BA-142, ficam duas cidades pequenas e vizinhas. Mucugê é histórica e fria. Ibicoara é a porta das cachoeiras mais famosas da região e terra de café.

Ibicoara

Cachoeira do Buracão: o cânion mais fotografado da Chapada, a 3,5 km de trilha.
Fumacinha, Licuri, Véu de Noiva: quedas de 30 a 100 m ao redor da cidade.
Café de altitude: plantações no Campo Redondo e no pé da serra.

Mucugê

Centro histórico tombado pelo IPHAN, da época dos diamantes (1844).
Cemitério Bizantino e o Projeto Sempre Viva, cartões-postais da cidade.
Clima de serra: média de 19 °C, com noites de 7 °C no inverno.

Por que investir na Chapada Diamantina

Terra que produz: café, frutas e água boa. Sítios que geram renda.
Ecoturismo o ano todo: não depende do verão.
Preço ainda baixo, comparado a Lençóis e ao litoral.

Por que com a GXavier

Analisamos documentação, área e água de cada sítio antes de anunciar. Atendimento direto com Gustavo, do primeiro contato à escritura.

Quer um sítio ou um refúgio na serra? Fale com Gustavo.

Perguntas frequentes

Como se chega?

De carro, por Feira de Santana e Itaberaba, até a BA-142.

Dá para morar?

Sim. As duas cidades têm comércio, escolas e posto de saúde.

01

Cachoeira do Buracão

O cânion mais famoso, em Ibicoara

02

Café e pomar

Terra fértil e água no pé da serra

03

Mucugê histórica

Centro tombado e clima de 19 °C

04

Da praia à serra

Diversifique seu patrimônio na Bahia

Destaques em Chapada Diamantina

Sítio produtivo de 7,3 ha com café e pomar em Ibicoara, Chapada Diamantina

À VENDAR$ 800.000

Ribeirão · Ibicoara

Sítio produtivo de 7,3 ha com café e pomar em Ibicoara, Chapada Diamantina

Sítio de 7,3 hectares (73.000 m²) em plena produção no município de Ibicoara, no sul da Chapada Diamantina, região agrícola e turística conhecida pelo café e pelas cachoeiras do Buracão e da Fumacinha. A propriedade fica na região do Ribeirão, no pé da serra, perto da BA-142, com vista aberta para as serras. Produção: 6.000 pés de café plantados e produzindo, 400 pés de laranja (Tangerina Ponkan e Umbigo) e lavouras tratadas. Pomar com manga, coco, limão, pitanga, abacate, pitaya, lichia, banana, caqui, tamarindo, jaca, goiaba e jabuticaba, além de mogno (madeira de lei). Estrutura: casa pequena, secador de café coberto, poço artesiano com vazão de 2.000 litros por hora, reservatório de 38.000 litros abastecido por gravidade, represa e muita água. Propriedade toda cercada. Ideal para quem quer produzir café e frutas, montar um refúgio na serra ou investir em turismo rural na Chapada Diamantina. Valor sujeito a alteração. O proprietário estuda propostas.

73.000 m²

Imóveis em Chapada Diamantina

À VENDAR$ 800.000

Ribeirão · Ibicoara

Sítio produtivo de 7,3 ha com café e pomar em Ibicoara, Chapada Diamantina

Sítio de 7,3 hectares (73.000 m²) em plena produção no município de Ibicoara, no sul da Chapada Diamantina, região agrícola e turística conhecida pelo café e pelas cachoeiras do Buracão e da Fumacinha. A propriedade fica na região do Ribeirão, no pé da serra, perto da BA-142, com vista aberta para as serras. Produção: 6.000 pés de café plantados e produzindo, 400 pés de laranja (Tangerina Ponkan e Umbigo) e lavouras tratadas. Pomar com manga, coco, limão, pitanga, abacate, pitaya, lichia, banana, caqui, tamarindo, jaca, goiaba e jabuticaba, além de mogno (madeira de lei). Estrutura: casa pequena, secador de café coberto, poço artesiano com vazão de 2.000 litros por hora, reservatório de 38.000 litros abastecido por gravidade, represa e muita água. Propriedade toda cercada. Ideal para quem quer produzir café e frutas, montar um refúgio na serra ou investir em turismo rural na Chapada Diamantina. Valor sujeito a alteração. O proprietário estuda propostas.

73.000 m²

Mapa de Chapada Diamantina

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