Valorização
Cerca de 15% ao ano no alto padrão
Guia de região
Imóveis em Trancoso
Referência de luxo discreto no Brasil. Natureza preservada, arquitetura rústica e um público que escolhe o lugar justamente por não precisar de ostentação.
Converse sobre imóveis nesta regiãoO Quadrado e muito além dele
O Quadrado, com a igreja de São João Batista e as casas coloridas, é o coração da vila. Ao redor, as praias dos Nativos, Coqueiros e Itapororoca. Mais ao sul, a Praia do Espelho.
Por que investir em Trancoso
- Valoriza acima da inflação: corretores locais falam em cerca de 15% ao ano no alto padrão.
- Oferta limitada: área preservada e poucos terrenos disponíveis seguram os preços.
- Diárias premium: casas de alto padrão chegam a R$ 500 mil no pacote de Réveillon.
- Acesso próprio: o aeroporto Terra Vista recebe aviação executiva na vila.
Onde comprar
- Perto do Quadrado: casas e pousadas a pé da vida da vila.
- Estrada dos Macacos: vilas e terrenos amplos na mata, a minutos do centro.
- Fazenda Calá e rumo ao Espelho: áreas exclusivas para projetos de alto padrão.
Por que com a GXavier
Em Trancoso, os melhores imóveis raramente chegam aos portais. A GXavier tem acesso a propriedades exclusivas e conduz cada negociação com a discrição que esse mercado exige.
Procurando sua casa em Trancoso? Gustavo apresenta imóveis que muitas vezes nem chegam aos portais.
Perguntas frequentes
Por que os imóveis são tão valorizados?
Pouca área disponível, natureza protegida e procura internacional.
Vale comprar casa para temporada?
Sim, quando localização, estrutura e documentação estão certas. É aí que a curadoria faz diferença.
Como chegar?
Pelo aeroporto de Porto Seguro, com balsa e cerca de 40 minutos de estrada.
Quadrado
O centro histórico mais charmoso da Bahia
Aeroporto Terra Vista
Aviação executiva na própria vila
Natureza preservada
Falésias, rios e praias de água clara
Imóveis em Trancoso
À VENDAR$ 3.000.000Trancoso · Porto Seguro
Pousada à Venda em Trancoso com 8 Suítes e Piscina
Pousada Charmosa em Trancoso com 8 Suítes, Piscina e Excelente Potencial de Rentabilidade na Estrada dos Macacos. m uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Trancoso, esta pousada localizada na Estrada dos Macacos reúne privacidade, natureza exuberante e uma estrutura pronta para operação no mercado de hospedagem de alto padrão da Bahia. Implantada em um terreno com aproximadamente 2.000 m² e contando com cerca de 750 m² de área construída, a propriedade foi concebida para oferecer conforto, integração com a natureza e uma experiência acolhedora aos hóspedes. A pousada é distribuída em 08 suítes amplas e bem ventiladas, proporcionando acomodações ideais para receber turistas nacionais e internacionais que buscam tranquilidade, charme e autenticidade em Trancoso. A área social possui uma agradável cozinha integrada para café da manhã e pequenas refeições, conectada diretamente à área da piscina, criando um ambiente convidativo e descontraído para convivência e relaxamento. O paisagismo tropical valoriza ainda mais os espaços externos, enquanto a piscina se torna o ponto central da experiência de hospedagem, cercada por muito verde e privacidade. A propriedade conta ainda com área de garagem e excelente aproveitamento do terreno, permitindo futuras ampliações, criação de novos ambientes de lazer ou reposicionamento estratégico da operação hoteleira. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam atuar em um dos destinos mais valorizados do Brasil, com forte demanda turística durante todo ano.
8 8 9 8 750 m²
À VENDAR$ 2.950.000Trancoso · Porto Seguro
Vila à Venda em Trancoso com 3.680m² na Estrada dos Macacos
Vila Boutique Exclusiva na Estrada dos Macacos em Trancoso com 3.680m². Um refúgio exclusivo cercado pela natureza, a poucos minutos do Quadrado de Trancoso. Em uma das regiões mais desejadas e autênticas de Trancoso, esta charmosa vila boutique oferece uma experiência única de privacidade, natureza e potencial de investimento em meio à exuberante Mata Atlântica. Localizada na Estrada dos Macacos – Rua São Sebastião, a propriedade está a aproximadamente 2 km do Quadrado Histórico de Trancoso e a apenas 2,8 km da Praia dos Nativos, combinando tranquilidade, fácil acesso e forte valorização Imobiliária. Com 3.680m² de área total e aproximadamente 532m² de área construída, o imóvel reúne diferentes acomodações independentes em um cenário tropical cuidadosamente integrado à natureza, ideal tanto para uso residencial quanto para operação de hospedagem boutique, locação de temporada ou retreat exclusivo. A propriedade é composta por: Casa Principal. 3 quartos, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Sala integrada. Cozinha. Espaço gourmet. Chalé 01. 1 quarto. Banheiro. Sala. Cozinha. Varanda. Anexo coberto. Chalé Duplex. 1 suíte. Sala. Cozinha. Varanda. Chalé 03. Suíte. Sala. Cozinha. Varanda. A vila conta ainda com: lavanderia; depósito; despensa; canil; poço artesiano; terreno totalmente murado; 4 acessos independentes, sendo 2 portões de garagem e 2 acessos menores. O grande destaque da propriedade está em sua atmosfera natural e no amplo jardim tropical com gramado esmeralda, árvores frutíferas e vegetação nativa, criando um ambiente acolhedor, exclusivo e extremamente alinhado ao estilo de vida de Trancoso. Um imóvel raro na região, com excelente relação entre localização, metragem, potencial turístico e valorização.
6 3 7 532 m²
À VENDAR$ 1.900.000Fazenda Calá · Porto Seguro
Terreno Fazenda Cala Trancoso | Área Exclusiva 3.500m² na Bahia
“Área Premium na Fazenda Cala | Natureza e Exclusividade no Litoral da Bahia”. “Terreno Exclusivo de 3.500m² na Fazenda Cala entre Trancoso e Praia do Espelho”. Na região mais exclusiva e preservada do litoral Sul da Bahia, este terreno com 3.500m² na Fazenda Cala representa uma oportunidade rara para quem busca construir patrimônio em um dos destinos mais desejados do Brasil. Localizado estrategicamente entre Trancoso e a Praia do Espelho, o imóvel oferece privacidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização Imobiliária. Com ampla área e excelente implantação, o terreno é ideal para: residência de alto padrão,. villa exclusiva,. projeto autoral de arquitetura,. ou empreendimento boutique integrado à natureza. A Fazenda Cala vem se consolidando como um dos endereços mais desejados da região, atraindo investidores e compradores que valorizam sofisticação, exclusividade e qualidade de vida. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade de investir em um estilo de vida único no Sul da Bahia.
3.500 m²
À VENDAR$ 1.800.000Trancoso · Porto Seguro
Casa duplex com 4 suítes e piscina no Coqueiral, Trancoso
Refúgio Sofisticado em Trancoso - Casa Duplex Pronta Para Morar no Coqueiral. Casa duplex impecável com 178m² de área construída em terreno privativo de 261m². Arquitetura contemporânea abraça 4 suítes espaçosas, cada uma com banheiro completo, garantindo privacidade máxima para família e hóspedes. O projeto inteligente distribui ambientes em dois pavimentos: salas amplas e integradas no térreo com acesso direto à piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e jardim tropical. Os quartos ficam estrategicamente posicionados para captar o sol da manhã e ventilação natural constante. Localização privilegiada no Condomínio Coqueiral, com portaria 24 horas e segurança completa. Você está a apenas 1,5km do famoso Quadrado de Trancoso e 3km das praias paradisíacas. Perfeito equilíbrio entre tranquilidade e proximidade de tudo que importa. Duas vagas de garagem descobertas, closet, quintal versátil e acabamento de primeira linha. A casa está pronta para receber sua família ou gerar excelente renda com locação por temporada no destino mais cobiçado da Bahia.
4 4 5 2 261 m²
À VENDAR$ 477.000Trancoso · Porto Seguro
Lote de 503 m² no Jardim Floresta, Trancoso
Lote Exclusivo em Trancoso - Jardim Floresta, o Mais Novo Alto Padrão. Jardim Floresta Trancoso: condomínio exclusivo em 220 mil m² cercado por reserva natural. Lote de 503m² em empreendimento limitado a apenas 65 terrenos, garantindo privacidade e valorização permanente. Localização estratégica coloca você a 7 minutos do Quadrado, 5 minutos do centro e próximo às praias paradisíacas de Trancoso. Implantação orgânica preserva mata nativa e integra arquitetura à natureza. Infraestrutura 90% concluída: ruas pavimentadas com piso intertravado, calçadas com grama, 2 praças com área de lazer e quadras de areia, Business Center exclusivo para proprietários. Água de poço artesiano, tratamento de esgoto completo, energia elétrica, drenagem e coleta seletiva. Segurança 24h com portaria monitorada e portão eletrônico. Serviço opcional de concierge para gestão de locação por temporada, arrumadeira e outros serviços especializados. Documentação regular, financiamento direto com incorporador. Construa sua casa dos sonhos ou invista no destino mais valorizado da Bahia. R$ 477.000 | Infraestrutura 90% pronta | Entrega iminente
503 m²
À VENDAR$ 205.000Trancoso · Porto Seguro
Lote de 200 m² no Vila da Mata, Trancoso
Seu Pedaço de Paraíso em Trancoso Está Aqui - Vila da Mata, Onde Seus Sonhos Ganham Endereço! Prepare-se para conhecer o condomínio mais exclusivo e charmoso de Trancoso! O Vila da Mata não é apenas um loteamento – é um projeto de vida cuidadosamente planejado para quem busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e comodidade. Este lote de 200m² faz parte de um empreendimento limitado a apenas 84 unidades exclusivas, garantindo privacidade, valorização e um convívio seleto. Cada detalhe foi meticulosamente pensado: desde os cortes de nível técnicos que otimizam o aproveitamento do terreno, até o sistema inteligente de drenagem que garante segurança e durabilidade. O condomínio Vila da Mata destaca-se pela infraestrutura 100% concluída – isso mesmo, você pode começar a construir sua casa dos sonhos imediatamente! As ruas são completamente pavimentadas, facilitando o acesso e agregando valor à sua propriedade. O empreendimento é totalmente murado e conta com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade absoluta para você e sua família. A área comum é simplesmente cinematográfica: uma recepção imponente dá as boas-vindas, enquanto o complexo de lazer completo inclui piscina deslumbrante, churrasqueira gourmet, playground para as crianças, sala de ginástica equipada, salão de jogos, salão de festas para suas confraternizações, sauna relaxante e jardins paisagísticos que integram a beleza natural preservada. O grande diferencial? Uma exuberante mata nativa preservada no coração do condomínio, criando um oásis verde que valoriza cada lote e proporciona qualidade de vida incomparável. Você não está apenas comprando um terreno – está investindo em um estilo de vida sustentável e exclusivo em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Trancoso dispensa apresentações: praias paradisíacas, Quadrado histórico, gastronomia de alto nível e uma atmosfera cosmopolita que encanta visitantes do mundo inteiro. E agora, você pode fazer parte desse cenário!
200 m²
À VENDAR$ 180.000Trancoso · Porto Seguro
Lote de 301 m² no Jardim Fazenda, Trancoso
Lote 301,27 m² em Trancoso - Jardim Fazenda, Infraestrutura 95% Pronta. Jardim Fazenda Trancoso: condomínio exclusivo em 201 mil m² cercado por reserva natural. Lote de 301m² em empreendimento com 209 unidades, garantindo exclusividade moderada em localização privilegiada. Infraestrutura praticamente concluída: 100% pavimentação com piso intertravado, 100% água (poço artesiano), 100% esgoto tratado, 100% drenagem, 100% iluminação pública, 100% portaria, 80% energia elétrica, 70% paisagismo. Entrega iminente, construa em breve! Localização estratégica coloca você a 12 minutos do Quadrado de Trancoso, 10 minutos do centro e próximo às praias paradisíacas. Acesso alternativo facilita ida às praias evitando congestionamentos. Áreas comuns incluem praças de lazer com paisagismo, playground, churrasqueira, quadras esportivas e estacionamento para visitantes. Segurança 24h com portaria monitorada e portão eletrônico. Coleta seletiva demonstra compromisso sustentável. Implantação orgânica preserva vegetação nativa integrando arquitetura à natureza. Documentação regular, pronto para início de construção. R$ 180.000 | 95% concluído | Melhor custo-benefício em Trancoso
301,27 m²
Mapa de Trancoso
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