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Imóveis para Investidor · Venda

Vila à Venda em Trancoso com 3.680m² na Estrada dos Macacos

Trancoso · Porto Seguro · Ref. GX-0053

Conheça Trancoso
À VENDAR$ 2.950.000
6 quartos3 suítes7 banheiros532 m² construídos3.680 m² de terreno

Sobre o imóvel

Vila Boutique Exclusiva na Estrada dos Macacos em Trancoso com 3.680m²

Um refúgio exclusivo cercado pela natureza, a poucos minutos do Quadrado de Trancoso.

Em uma das regiões mais desejadas e autênticas de Trancoso, esta charmosa vila boutique oferece uma experiência única de privacidade, natureza e potencial de investimento em meio à exuberante Mata Atlântica.

Localizada na Estrada dos Macacos – Rua São Sebastião, a propriedade está a aproximadamente 2 km do Quadrado Histórico de Trancoso e a apenas 2,8 km da Praia dos Nativos, combinando tranquilidade, fácil acesso e forte valorização imobiliária.

Com 3.680m² de área total e aproximadamente 532m² de área construída, o imóvel reúne diferentes acomodações independentes em um cenário tropical cuidadosamente integrado à natureza, ideal tanto para uso residencial quanto para operação de hospedagem boutique, locação de temporada ou retreat exclusivo.

A propriedade é composta por:

Casa Principal

  • 3 quartos, sendo 1 suíte
  • 3 banheiros
  • Sala integrada
  • Cozinha
  • Espaço gourmet

Chalé 01

  • 1 quarto
  • Banheiro
  • Sala
  • Cozinha
  • Varanda
  • Anexo coberto

Chalé Duplex

  • 1 suíte
  • Sala
  • Cozinha
  • Varanda

Chalé 03

  • Suíte
  • Sala
  • Cozinha
  • Varanda

A vila conta ainda com:

  • lavanderia;
  • depósito;
  • despensa;
  • canil;
  • poço artesiano;
  • terreno totalmente murado;
  • 4 acessos independentes, sendo 2 portões de garagem e 2 acessos menores.

O grande destaque da propriedade está em sua atmosfera natural e no amplo jardim tropical com gramado esmeralda, árvores frutíferas e vegetação nativa, criando um ambiente acolhedor, exclusivo e extremamente alinhado ao estilo de vida de Trancoso.

Um imóvel raro na região, com excelente relação entre localização, metragem, potencial turístico e valorização.

Características

Cômodos
  • ✓ Copa
  • ✓ Cozinha
  • ✓ Despensa
Características
  • ✓ Espaços Gourmet
  • ✓ Ar Condicionado
  • ✓ Área de Serviço
  • ✓ Muro de Proteção
  • ✓ Rede Elétrica

Pontos fortes

  • Área total: 3.680m²
  • Área construída: Aproximadamente 532m²
  • IPTU anual: R$ 3.722,56
  • Valor de venda: R$ 2.950.000,00

Observações

Diferenciais. Localização privilegiada na Estrada dos Macacos. Aproximadamente 2 km do Quadrado de Trancoso. 3.680m² de terreno. Múltiplas acomodações independentes. Potencial para pousada boutique ou locação de temporada. Jardim tropical com árvores frutíferas. Excelente privacidade. Poço artesiano. Região em forte valorização

Localização

Trancoso · Porto Seguro

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200 m²
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